さくら地所について
納得の売却を、
あなたに最適なかたちで。
一人ひとりの
ご事情に寄り添い、
誠実に売却サポートします。
さくら地所は、大阪市平野区を中心に、不動産売却専門店として地域の皆さまに長年ご支持いただいてきました。お客さま一人ひとりのご事情に寄り添い、誠実でわかりやすいご提案を心がけています。代表自身がすべてのご相談に対応し、初めての方でも安心してお任せいただけるよう、丁寧なサポートを行っています。
不動産売却サポート
納得の価格と
安心のサポートで、
不動産売却を。
不動産売却に不安はつきもの。
「高く売れるの？」「手続きが大変そう」「周囲に知られたくない」など、さまざまなお悩みに対応できるのが、さくら地所の特長です。
地域密着だからこその情報力と、代表による一貫対応で、お客さまのご希望に寄り添ったサポートをお届けします。
納得いく価格での売却
地域の相場や実績に基づき、現実的かつご希望に沿った価格をご提案します。
手間なく売却できる体制
内覧調整・交渉・契約など、面倒な作業はすべて当社が代行。初めての方でも安心です。
片付け不要・そのままでOK
お部屋の状態はそのままで査定・販売が可能。不要な荷物の処分もご相談ください。
近所に知られず売却したい方も対応
非公開での販売も可能。信頼できる購入希望者を厳選してご紹介します。
販売までのスピード対応
ご相談から広告掲載までがスピーディー。「販売開始が早い」との声も多くいただいています。
GUIDE
不動産売却ガイド
不動産の売却には、手続きや費用、書類の準備など、わからないことが多く不安を感じる方も少なくありません。さくら地所では、売却の基本的な流れから、よくあるご質問、必要書類や費用を分かりやすくまとめたガイドページをご用意しています。売却前にぜひご確認ください。
コラム
不動産を売却するとき、「税金はいくらかかるのだろう」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。不動産売却では、売却価格そのものに税金がかかるわけではありません。基本的には、購入時よりも高く売れて利益が出た場合に、その利益である譲渡所得に対して所得税や住民税などがかかります。事前に税金をシミュレーションしておけば、売却後にどのくらいのお金が手元に残るのかもイメージしやすくなります。ここでは、不動産売却にかかる税金の計算方法を初心者にもわかりやすく解説します。 不動産売却の税金は譲渡所得から計算する...
不動産を売却して利益が出た場合、その利益には譲渡所得として税金がかかります。このとき重要になるのが、長期譲渡所得と短期譲渡所得の違いです。どちらに該当するかによって税率が大きく変わるため、売却時期を考えるうえでも知っておきたいポイントです。ここでは、不動産売却における長期譲渡と短期譲渡の違いを、初めての方にもわかりやすく解説します。 不動産売却における長期譲渡と短期譲渡の基本的な違い...
不動産売却における譲渡所得の基本的な計算方法 不動産を売却したときに税金を計算するうえで重要になるのが「譲渡所得」です。譲渡所得とは、不動産の売却価格そのものではなく、売却によって得られた利益を指します。基本的な計算式は「譲渡価額－取得費－譲渡費用－特別控除額＝課税譲渡所得金額」です。つまり、3,000万円で不動産が売れたからといって、3,000万円全額に税金がかかるわけではありません。...